Les façanes dels edificis antics tenen materials, motllures, cornises i detalls que no es poden tractar com un arrebossat modern. Restaurar-les bé vol dir recuperar-ne l’estat i la seguretat sense esborrar el que les fa valuoses.
Restaurem façanes d’edificis antics i amb valor arquitectònic, combinant tècniques tradicionals amb solucions actuals.
Què inclou la restauració
- Neteja de la façana amb mètodes que no fan malbé el material, com la neteja làser.
- Reparació d’esquerdes, despreniments i zones malmeses.
- Recuperació de motllures, cornises, impostes i elements decoratius.
- Morters i arrebossats compatibles amb el mur original, que el deixen respirar.
- Protecció final per allargar la vida de la façana.
Respectar l’edifici
En un edifici antic, un material inadequat pot fer més mal que el pas del temps: un arrebossat de ciment sobre un mur de calç reté la humitat, i una neteja agressiva destrueix la superfície de la pedra. Per això estudiem cada façana abans d’intervenir-hi i triem materials compatibles.
En edificis protegits cal complir, a més, una normativa específica i obtenir permisos abans de començar; t’ajudem amb aquesta tramitació.
Façanes de maó vist
Són molt habituals a Catalunya. Amb el temps acumulen brutícia, perden color, les juntes es deterioren i deixen passar l’aigua. Per rehabilitar-les:
- Netegem el maó sense fer-lo malbé.
- Reparem o refem les juntes deteriorades.
- Substituïm les peces trencades per d’altres d’aspecte semblant.
- Apliquem un hidrofugant incolor que evita que l’aigua hi penetri, sense canviar-ne l’aspecte.
No tots els productes serveixen per al maó vist: cal fer servir solucions específiques per no fer-lo malbé ni tacar-lo.
Façanes de pedra
La pedra natural demana una neteja molt controlada i reparacions amb morters compatibles. Per netejar-la sense desgastar-la treballem amb neteja làser de pedra natural, i en edificis històrics i monuments apliquem els criteris de conservació del patrimoni.
Des de Viladecavalls (Barcelona) treballem a tot Espanya i en projectes internacionals.
Tens un cas semblant?
Et visitem, estudiem l’edifici i et donem un pressupost detallat sense compromís.
Preguntes freqüents
Qui paga l’arranjament de la façana d’un edifici?
La façana és un element comú, així que la paga la comunitat de propietaris, normalment segons la quota de participació de cada habitatge. L’excepció són els danys causats per un propietari, per exemple per una obra o una instal·lació mal feta al seu habitatge: en aquest cas li correspon a ell.
Quant dura l’obra de rehabilitació d’una façana?
Depèn de la mida de l’edifici i dels treballs. Una reparació amb pintura es pot enllestir en poques setmanes; una rehabilitació completa amb aïllament SATE porta més temps. Et donem un termini concret amb el pressupost.
Es pot viure a l’edifici mentre es rehabilita la façana?
Sí. Els treballs es fan des de l’exterior i els veïns continuen a casa seva. Organitzem l’obra per mantenir els accessos i reduir les molèsties.
Cal llicència per rehabilitar la façana?
Sí, cal tramitar el permís municipal corresponent i, si es munta bastida al carrer, l’ocupació de la via pública. En edificis protegits s’apliquen, a més, normes específiques. T’indiquem què cal en cada cas.
