La coberta és la primera defensa de l’edifici contra la pluja, el sol i els canvis de temperatura, i la que pateix més. Quan falla, l’aigua no avisa a la mateixa coberta: apareix al sostre de l’últim pis, a l’escala o en un local de planta baixa.
A Catalana de Rehabilitació impermeabilitzem, reparem i mantenim cobertes planes i inclinades, terrats i terrasses de comunitats de veïns, habitatges, locals i naus industrials. Des de Viladecavalls (Barcelona) treballem a tot Espanya i en projectes internacionals.
Problemes que resolem
- Filtracions i goteres per una impermeabilització envellida o malmesa.
- Esquerdes i fissures al tauler, al paviment o als ampits per moviments i canvis de temperatura.
- Aigua estancada per pendents insuficients o embornals obstruïts.
- Rajoles soltes o trencades en terrats i terrasses.
- Manca d’aïllament: últims pisos freds a l’hivern i molt calorosos a l’estiu.
Què fem
Impermeabilització de terrats i terrasses, privats i comunitaris, aixecant o sense aixecar el paviment.
Impermeabilització de cobertes planes, inclinades i industrials, amb el sistema que demana cadascuna.
Rehabilitació i manteniment de cobertes, inclòs l’aïllament tèrmic i la reparació de teulades.
Poliurea en calent: una membrana contínua i sense juntes que s’aplica en hores i, en molts casos, sense enderrocar.
Si vols saber quina coberta té el teu edifici, comença per la nostra guia de tipus de cobertes i la coberta a la catalana.
Com treballem
Inspecció
Pugem a la coberta, revisem la impermeabilització, les juntes, els embornals i els remats, i localitzem l’origen de les filtracions.
Proposta
T’expliquem què cal fer i amb quin sistema, i et donem un pressupost detallat i sense compromís.
Preparació del suport
Netegem, reparem esquerdes i zones malmeses i deixem la superfície a punt perquè el sistema s’hi adhereixi bé.
Aplicació i control
Apliquem el sistema triat, revisem embornals, juntes i trobades, i et lliurem la coberta amb recomanacions de manteniment.
Més val prevenir
Una revisió a l’any, i una altra després de les tempestes fortes, permet detectar una junta oberta o un embornal obstruït abans que es converteixi en una gotera. Per a comunitats i empreses organitzem aquest manteniment de manera periòdica.
Tens un cas semblant?
Et visitem, estudiem l’edifici i et donem un pressupost detallat sense compromís.
Preguntes freqüents
Cada quant cal revisar una coberta?
Com a mínim un cop l’any, i també després de tempestes o pluges intenses. A la revisió es netegen embornals i canals, es retiren restes i vegetació i es comprova l’estat de la impermeabilització, les juntes i els remats.
Quan cal impermeabilitzar una coberta o un terrat?
Quan apareixen goteres, taques d’humitat als sostres de sota, esquerdes o desgast de l’acabat, o quan la impermeabilització ha arribat al final de la seva vida útil. També té sentit fer-ho de manera preventiva abans que apareguin els danys: surt més barat.
Quant dura una impermeabilització?
Depèn del sistema, de l’exposició i del manteniment. Com a orientació, una bona impermeabilització dura entre 10 i 25 anys, i els sistemes continus com la poliurea, ben aplicats, poden superar els 20.
Es pot impermeabilitzar i aïllar la coberta alhora?
Sí, i és el que recomanem quan es rehabilita: es combina el sistema impermeable amb panells aïllants o aïllament projectat. Així l’aïllament queda protegit de la humitat i millora el confort de l’últim pis.
Qui paga la impermeabilització de la coberta en una comunitat?
La coberta és un element comú, així que normalment la paga la comunitat. Passa el mateix amb molts terrats d’ús privatiu que fan de coberta de l’edifici: la seva impermeabilització sol correspondre a la comunitat. Convé revisar els estatuts en cada cas.
