La cubierta es la primera defensa del edificio contra la lluvia, el sol y los cambios de temperatura, y la que más sufre. Cuando falla, el agua no avisa en la propia cubierta: aparece en el techo del último piso, en la escalera o en un local de planta baja.
En Catalana de Rehabilitació impermeabilizamos, reparamos y mantenemos cubiertas planas e inclinadas, terrazas, terrados y azoteas de comunidades de vecinos, viviendas, locales y naves industriales. Trabajamos en Barcelona, su área metropolitana y el Vallès Occidental (Terrassa, Sabadell, Sant Cugat, Rubí, Cerdanyola y alrededores).
Problemas que resolvemos
- Filtraciones y goteras por una impermeabilización envejecida o dañada.
- Grietas y fisuras en el tablero, el pavimento o los petos por movimientos y cambios de temperatura.
- Agua estancada por pendientes insuficientes o sumideros obstruidos.
- Baldosas sueltas o rotas en terrazas y terrados.
- Falta de aislamiento: últimos pisos fríos en invierno y muy calurosos en verano.
Qué hacemos
Impermeabilización de terrazas y azoteas, privadas y comunitarias, con o sin levantar el pavimento.
Impermeabilización de cubiertas planas, inclinadas e industriales, con el sistema que pide cada una.
Rehabilitación y mantenimiento de cubiertas, incluido el aislamiento térmico y la reparación de tejados.
Poliurea en caliente: una membrana continua y sin juntas que se aplica en horas y, en muchos casos, sin demoler.
Si quieres saber qué cubierta tiene tu edificio, empieza por nuestra guía de tipos de cubiertas y la cubierta a la catalana.
Cómo trabajamos
Inspección
Subimos a la cubierta, revisamos impermeabilización, juntas, sumideros y remates, y localizamos el origen de las filtraciones.
Propuesta
Te explicamos qué hay que hacer y con qué sistema, y te damos un presupuesto detallado y sin compromiso.
Preparación del soporte
Limpiamos, reparamos grietas y zonas dañadas y dejamos la superficie lista para que el sistema se adhiera bien.
Aplicación y control
Aplicamos el sistema elegido, revisamos sumideros, juntas y encuentros, y te entregamos la cubierta con recomendaciones de mantenimiento.
Mejor prevenir
Una revisión al año, y otra después de las tormentas fuertes, permite detectar una junta abierta o un sumidero obstruido antes de que se convierta en una gotera. Para comunidades y empresas organizamos ese mantenimiento de forma periódica.
¿Tienes un caso parecido?
Te visitamos, estudiamos el edificio y te damos un presupuesto detallado sin compromiso.
Preguntas frecuentes
¿Cada cuánto hay que revisar una cubierta?
Al menos una vez al año, y también después de tormentas o lluvias intensas. En la revisión se limpian sumideros y canalones, se retiran restos y vegetación y se comprueba el estado de la impermeabilización, las juntas y los remates.
¿Cuándo hay que impermeabilizar una cubierta o una terraza?
Cuando aparecen goteras, manchas de humedad en los techos de abajo, grietas o desgaste del acabado, o cuando la impermeabilización ha llegado al final de su vida útil. También tiene sentido hacerlo de forma preventiva antes de que aparezcan los daños: sale más barato.
¿Cuánto dura una impermeabilización?
Depende del sistema, de la exposición y del mantenimiento. Como orientación, una buena impermeabilización dura entre 10 y 25 años, y los sistemas continuos como la poliurea, bien aplicados, pueden superar los 20.
¿Se puede impermeabilizar y aislar la cubierta a la vez?
Sí, y es lo recomendable cuando se rehabilita: se combina el sistema impermeable con paneles aislantes o aislamiento proyectado. Así el aislamiento queda protegido de la humedad y se mejora el confort del último piso.
¿Quién paga la impermeabilización de la cubierta en una comunidad?
La cubierta es un elemento común, así que normalmente la paga la comunidad. Pasa lo mismo con muchas terrazas de uso privativo que hacen de cubierta del edificio: su impermeabilización suele corresponder a la comunidad. Conviene revisar los estatutos en cada caso.
