Una cubierta bien impermeabilizada protege la estructura, el aislamiento y todo lo que hay debajo. Cuando la impermeabilización envejece aparecen fisuras, juntas abiertas y zonas desprotegidas por las que el agua llega al forjado y, de ahí, a las viviendas.
Impermeabilizamos cubiertas planas e inclinadas, transitables y no transitables, de comunidades de vecinos, viviendas, edificios de oficinas y naves industriales, tanto para resolver filtraciones como de forma preventiva.
Sistemas de impermeabilización
No hay un sistema mejor para todas las cubiertas. Estos son los que utilizamos y cuándo encajan:
| Sistema | Cómo es | Dónde encaja |
|---|---|---|
| Lámina asfáltica | Membranas bituminosas soldadas, en una o dos capas. | Cubiertas planas, sobre todo bajo pavimento. Muy resistente. |
| Sistemas líquidos | Recubrimiento continuo que forma una membrana flexible sin juntas. | Cubiertas con muchos encuentros, petos y formas complejas. |
| Poliuretano | Membrana líquida de alta elasticidad. | Soportes con movimientos y cambios de temperatura. |
| PVC y EPDM | Láminas sintéticas de gran durabilidad. | Cubiertas no transitables expuestas a la intemperie. |
| Poliurea en caliente | Membrana proyectada que cura en segundos, sin juntas. | Terrazas, cubiertas planas, naves y parkings; también sobre el acabado existente. |
Para elegir tenemos en cuenta el tipo de cubierta, su estado, el uso que tiene, cómo se evacúa el agua y la exposición del edificio. Por eso cada propuesta parte de una inspección.
Cubiertas de comunidades de vecinos
La cubierta es un elemento común y su estado afecta a todo el edificio. Impermeabilizamos cubiertas planas, terrados y azoteas comunitarias, transitables y no transitables, coordinándonos con el administrador de fincas y planificando los trabajos para que los vecinos apenas noten la obra.
Naves industriales y grandes superficies
En naves, almacenes y edificios industriales, una filtración puede dañar maquinaria y mercancía o parar la producción. Impermeabilizamos cubiertas de grandes superficies con membranas continuas y poliurea proyectada, resolviendo los remates con la chapa, los lucernarios y los canalones, y trabajando sin detener la actividad siempre que es posible.
Impermeabilizar y aislar a la vez
Si la cubierta se va a rehabilitar, es el momento de mejorar también su aislamiento. Combinamos el sistema impermeable con paneles aislantes o aislamiento proyectado para que el aislamiento quede protegido de la humedad y los últimos pisos ganen confort. Te lo contamos en rehabilitación y mantenimiento de cubiertas.
Cómo lo hacemos
Inspección y diagnóstico
Revisamos la impermeabilización existente, juntas, sumideros, petos y remates, y localizamos los puntos de entrada de agua.
Preparación
Limpiamos la superficie, retiramos lo que no sirve, reparamos el soporte y tratamos juntas y fisuras.
Aplicación
Colocamos o aplicamos el sistema elegido, en una o varias capas, respetando los tiempos de cada material.
Control final
Comprobamos sumideros, juntas y encuentros y entregamos la cubierta con recomendaciones de mantenimiento.
Trabajamos en Barcelona, su área metropolitana y el Vallès Occidental (Terrassa, Sabadell, Sant Cugat, Rubí, Cerdanyola y alrededores).
¿Tienes un caso parecido?
Te visitamos, estudiamos el edificio y te damos un presupuesto detallado sin compromiso.
Preguntas frecuentes
¿Qué sistema de impermeabilización es mejor para una cubierta plana?
No hay uno mejor para todo. Las láminas asfálticas son muy resistentes y habituales; los sistemas líquidos y la poliurea forman una capa continua sin juntas, ideal en cubiertas con muchos encuentros; y las láminas de PVC o EPDM aguantan muy bien la intemperie. Elegimos según el uso, el estado y la forma de la cubierta.
¿Cómo se impermeabiliza la cubierta de una nave industrial?
Con membranas continuas o poliurea proyectada, adaptadas a la superficie, a los remates de chapa o panel y a la exposición del edificio. Se trabaja sin parar la actividad de la nave siempre que es posible.
¿Es importante impermeabilizar antes de poner aislamiento?
Sí. Si el aislamiento se moja pierde buena parte de su capacidad. Lo correcto es que quede protegido por el sistema impermeable o, en las cubiertas invertidas, colocado encima de la impermeabilización con su protección.
