El terrat és la part de l’edifici que rep més pluja, més sol i més canvis de temperatura, i en molts edificis fa a més de coberta dels habitatges de sota. Quan la seva impermeabilització falla, l’aigua acaba als sostres del veí o a l’escala.
Impermeabilitzem terrats i terrasses, tant privats com comunitaris i tant transitables com no transitables, adaptant el sistema a l’estat de cadascun.
Quan cal impermeabilitzar un terrat
- Hi ha goteres o taques d’humitat al sostre de l’habitatge o del local de sota.
- Apareixen esquerdes al paviment, rajoles soltes o juntes obertes.
- L’aigua queda estancada després de ploure.
- La impermeabilització té molts anys o ja s’ha reparat per parts diverses vegades.
No cal esperar que surti la gotera: una impermeabilització preventiva allarga la vida del terrat i evita haver de reparar després sostres, aïllaments i instal·lacions.
Sistemes que fem servir
Poliurea en calent
Membrana contínua i sense juntes que cura en segons. Es pot trepitjar en poques hores i moltes vegades s’aplica sobre el paviment existent. Més sobre la poliurea.
Membranes líquides
Sistemes de poliuretà i altres recobriments continus, elàstics i adaptables a terrats amb moltes trobades, ampits i embornals.
Làmines
Làmina asfàltica (la tela) en una o dues capes, o làmines sintètiques. És la solució habitual quan s’aixeca el paviment i es refà el terrat.
Cal aixecar el paviment?
No sempre. Si les rajoles estan ben adherides i el suport és sa, hi apliquem un sistema continu a sobre i ens estalviem l’enderroc, la runa i bona part del termini. Si hi ha rajoles soltes, el suport està malmès o els pendents no evacuen l’aigua, el correcte és aixecar, corregir pendents, impermeabilitzar i tornar a pavimentar. T’ho diem clar després de veure el terrat.
Terrats comunitaris
En les comunitats de veïns, el terrat sol ser un element comú encara que només el faci servir un veí, perquè fa de coberta de l’edifici. Treballem amb administradors de finques i presidents de comunitat, i ens encarreguem de tot el procés, de la inspecció al lliurament, amb les mínimes molèsties per als veïns.
Com ho fem
Inspecció
Revisem el paviment, les juntes, els embornals, els ampits i els pendents, i localitzem per on entra l’aigua.
Preparació
Netegem, reparem esquerdes i juntes, segellem els punts crítics i, si cal, apliquem una imprimació.
Impermeabilització
Apliquem el sistema triat amb una cura especial als embornals, les cantonades i les trobades amb les parets.
Control i lliurament
Revisem el resultat i et deixem indicacions senzilles de manteniment.
Preu
El preu d’impermeabilitzar un terrat depèn dels metres, de l’estat del suport, del sistema i dels accessos. Et donem un pressupost detallat i sense compromís després de veure el terrat. Si vols fer-te’n una idea abans, t’ho expliquem a quant costa impermeabilitzar un terrat per m².
Des de Viladecavalls (Barcelona) treballem a tot Espanya i en projectes internacionals.
Tens un cas semblant?
Et visitem, estudiem l’edifici i et donem un pressupost detallat sense compromís.
Preguntes freqüents sobre terrats
Es pot impermeabilitzar un terrat sense treure les rajoles?
En molts casos, sí: si el paviment està ben adherit i el suport és sa, s’hi aplica un sistema continu a sobre, com la poliurea en calent, sense obres d’enderroc. Si hi ha rajoles soltes, el suport està malmès o cal corregir pendents, toca aixecar i refer.
Quina és la millor impermeabilització per a un terrat?
Depèn de l’ús i de l’estat. Per a terrats transitables solen funcionar millor la poliurea en calent i la doble membrana bituminosa sota el paviment; en terrats no transitables també donen bon resultat les membranes líquides. Ho decidim després de veure el terrat.
Quan es pot tornar a fer servir el terrat?
Amb poliurea, en poques hores, perquè cura en segons. Altres sistemes líquids necessiten un o diversos dies d’assecatge, i si s’aixeca el paviment cal comptar amb el temps de l’obra completa.
Quant costa impermeabilitzar un terrat?
Depèn dels metres, de l’estat del suport, del sistema triat i dels accessos. Per això visitem el terrat i et donem un pressupost detallat i sense compromís.
