La condensació és la humitat que es genera dins de casa. Quan cuinem, ens dutxem, estenem la roba a dins o simplement respirem, l’aire es carrega de vapor d’aigua. Quan aquest aire toca una superfície freda, el vapor es converteix en gotes, igual que en un got d’aigua freda a l’estiu.
Si passa cada dia, la paret està sempre humida i apareix la floridura. És una de les humitats més freqüents i també una de les que pitjor es tracten, perquè no s’arregla impermeabilitzant.
Com reconèixer-la
- Floridura negra als racons, a la trobada de la paret amb el sostre i darrere d’armaris i mobles.
- Vidres entelats i gotes als marcs de les finestres al matí.
- Empitjora a l’hivern i a les habitacions amb menys ventilació.
- Afecta sobretot les parets que donen a l’exterior o a patis.
- No depèn de la pluja.
Per què es produeix
Molt de vapor
Cuines sense extracció, banys sense finestra, roba estesa dins de casa o moltes persones en poc espai.
Poca ventilació
Habitatges que no es ventilen o finestres noves que tanquen tan bé que l’aire ja no es renova.
Parets fredes
Murs sense aïllar i ponts tèrmics en pilars, fronts de forjat i contorns de finestres, on es condensa el vapor.
Què funciona per eliminar-la
- Ventilar més i millor: obrir cada dia, fer servir la campana i l’extractor del bany i, quan no n’hi ha prou, instal·lar ventilació mecànica controlada, que renova l’aire de manera contínua; amb recuperador de calor, sense perdre temperatura.
- Escalfar les parets: aïllar els murs freds i eliminar els ponts tèrmics. Per l’exterior, amb un sistema SATE; per l’interior, amb un trasdossat aïllant quan no es pot actuar a la façana.
- Millorar les finestres: unes fusteries amb un bon aïllament mantenen el vidre més calent i hi redueixen la condensació.
- Netejar i protegir les superfícies amb floridura amb un tractament antifongs, un cop resolta la causa.
El que no funciona: impermeabilitzar la façana o la coberta, ni pintar sense més ni més. La pintura antifloridura i els deshumidificadors ajuden, però només com a complement.
Condensació en edificis i patis interiors
A les finques antigues, els patis interiors estrets i les zones comunes poc ventilades són focus habituals de floridura. En una finca de Ciutat Vella vam millorar la ventilació de les zones comunes, vam tractar les superfícies amb antifongs i vam proposar aïllar els paraments més freds: l’aparició de floridura es va reduir de manera notable.
Per què convé actuar
La floridura no és només estètica: empitjora les al·lèrgies, l’asma i altres problemes respiratoris, fa malbé pintures, guixos i mobles i fa que l’habitatge sembli fred encara que la calefacció estigui encesa.
Diagnostiquem i tractem la condensació en habitatges i edificis. Primer confirmem que es tracta de condensació i no d’una filtració o de capil·laritat, i després et proposem la solució que realment l’elimina.
Des de Viladecavalls (Barcelona) treballem a tot Espanya i en projectes internacionals.
Tens un cas semblant?
Et visitem, estudiem l’edifici i et donem un pressupost detallat sense compromís.
Preguntes freqüents sobre la condensació
Per què surt floridura als racons i darrere dels mobles?
Perquè són els punts més freds i pitjor ventilats de l’habitació. El vapor de l’aire s’hi condensa i la humitat constant permet que hi creixi la floridura. Els racons que donen a l’exterior i els fronts de forjat són els punts típics.
Per què tinc condensació des que vaig canviar les finestres?
Les finestres noves tanquen molt bé i eliminen els corrents d’aire que abans renovaven l’ambient, de manera que el vapor que es genera a casa es queda a dins. Cal compensar-ho amb ventilació: obrir cada dia o instal·lar ventilació mecànica.
La pintura antifloridura soluciona la condensació?
No per si sola. Neteja i protegeix la superfície, però si continua havent-hi poca ventilació i parets fredes, la floridura torna. S’aplica després de resoldre la causa.
Serveix un deshumidificador?
Ajuda a abaixar la humitat de l’aire mentre està engegat, però no elimina les parets fredes ni la manca de ventilació. És un complement, no la solució.
